פרויקט התחדשות עירונית הוא תהליך שמטרתו לחדש מבנים ישנים, לחזק אותם ולעיתים גם להחליף אותם במבנים חדשים – כל זאת תוך שיפור איכות החיים של הדיירים והסביבה.

בתמ"א 38/1 מחזקים את הבניין הקיים ומוסיפים לו קומות, ובתמ"א 38/2 או פינוי-בינוי הורסים את הבניין הישן ובונים חדש במקומו. ההבדל העיקרי הוא בהיקף העבודה ובזמן הפינוי של הדיירים.

ממש לא. אנחנו מלווים פרויקטים בכל קנה מידה – החל מבניינים בודדים ועד מתחמים שלמים. כל פרויקט זוכה לליווי אישי ומקצועי.

התהליך משתנה מפרויקט לפרויקט, אך בממוצע מדובר על תקופה של 3–5 שנים – מרגע ההתארגנות ועד קבלת המפתח לדירה החדשה.

ברוב המקרים, לא. הפרויקט ממומן על ידי היזם, והדיירים אינם משלמים – אלא מרוויחים דירה מחוזקת, משופרת ולעיתים אף גדולה יותר.

אנו מתמחים בבניית אמון ובהובלת תהליך הסכמות מול כלל הדיירים. לעיתים ניתן להתקדם גם מול רוב מסוים, לפי החוק.

בדרך כלל מדובר בדירה חדשה, גדולה יותר, עם ממ"ד, מרפסת, חניה ולעיתים גם מחסן – בהתאם להסכמות מול היזם ולתכנית העירונית.

אנחנו בוחנים ומחברים רק יזמים עם ניסיון מוכח, גב כלכלי חזק ויכולת ביצוע מוכחת – כדי להבטיח את הביטחון של הדיירים לכל אורך הדרך.

הדיירים מיוצגים על ידי עורך דין מטעמם, שמלווה אתכם לאורך כל הדרך – החל מהמשא ומתן מול היזם ועד חתימת ההסכמים.

פשוט מאוד. קובעים איתנו פגישת ייעוץ ראשונית – ללא עלות וללא התחייבות – ואנחנו נבחן יחד את האפשרויות, הצרכים והכיוון המתאים ביותר לפרויקט שלכם.